取引先様へのご案内 partnership

弊社と5年以内に1000万円以上のお取引があるクライアント様に限定し、無償のサービスを提供しています。

弊社は、資産運用の必要性から、厳しい要件を求められる宅地建物取引業の免許を保有しています。
そのためクライアント様に限定して、自社ビルの売買、オフィスの賃貸仲介、社宅の賃貸仲介、投資物件の売買などを担っております。

仲介手数料は頂いておりません。
システム開発業務でのお取引関係に感謝し、経営面全般を通してクライアント企業様に強くなってもらうため、無償での労務提供となっています。

たとえば8億円のビルの売買においては、一般相場で2406万円の仲介手数料が発生します。弊社が介在することで、これがゼロとなります。
また、宅建業者間での忌憚ない情報交換が可能ですから、価格交渉面でも物件所有者様の本音に迫ることができ、相当程度に有利な価格を引き出すことが可能です。このギリギリの価格交渉での金銭的メリットは、仲介手数料ゼロの恩恵を上回ることもよくあります。
弊社自体も物件取得の経験は多く、僭越ながら多少のアドバイスも提供することができます。加えて、弊社はクライアント様に売り込む必要のないポジションにいますので、価値に見合わないと思われる物件については検討中断を促す場合もしばしばあり、真に中立的なアドバイザーとして機能することができます。自らのこととして現地に足を運び、慎重に価値を見極め、クライアント様にとって至上の成果を出せるよう最大限の努力をしたいと考えます。
金銭面においても物件調査の点においても、総合的に非常に有利な物件売買・賃貸交渉が可能となります。

実際、弊社がお手伝いさせて頂いたクライアント様のケースにおいては、ビルの売買において、弊社へ支払う開発費以上に金銭的メリットを享受して頂いたケースもあります。
懇意にさせて頂いているクライアント様（5年以内に1000万円以上のお取引関係）だけに限定して提供するサービスです。目的はクライアント企業様の経営体質の強化にあり、本サービスにおいて弊社が直接的な金銭的利益を享受する必要はありません。

不動産の賃貸・売買は、日本で活動するすべての企業、すべての個人に必要とされます。弊社クライアント様におかれましては、いつでも、必要があるたびに何度でも、弊社にお声をおかけください。